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E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

RISCALDAMENTO: si

STATO IMMOBILE: Ristrutturato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Presente

PERTINENZE: Giardino

CUCINA ABITABILE: Sì

SPAZI ESTERNI: giardino

INDIRIZZO: Via Aquileia, Palermo (PA)

CATEGORIA: Immobili residenziali

SUPERFICIE: 105 mq

PREZZO: 275.000,00 €

ASCENSORE: si

VANI: 4

PIANO: rialzato

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: minime

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Viale del Fante - Piazza Alcide De Gasperi

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Data Annuncio: 04/12/2024 ore 17:06:52

Descrizione

RIF. 0 1 3 0 1 - Palermo - tra viale Lazio e viale delle Alpi , nelle immediate adiacenze di viale della Regione Siciliana, nella zona residenziale più elegante della città, esattamente in via del Quarnaro,   Casafacile Immobiliare propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento interamente ristrutturato ( porta d'ingresso, porte interne, pavimentazioni, servizi, infissi, sanitari , rubinetterie, impianti , ecc.), prima abitazione ad alta efficienza energetica con impianti a norma certificati, regolarità urbanistica, abitabilità, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione; trattandosi di piano rialzato all'interno di un elegantissimo condominio, l'appartamento gode della proprietà esclusiva di un' ampia villa antistante di circa 125 metriquadrati.  Porta blindata , rifiniture modernissime al momento personalizzabili, illuminazione a faretti sul controsoffitto, pavimentazione a specchio, infissi a doppio taglio termico con vetricamera di ultima generazione, classe energetica A o superiore. Composizione : ingresso su ampio living con accesso diretto sulla villetta di proprietà esclusiva , 3 camere , due servizi, cabina armadio; la disposizione dell'appartamento è identificata nel progetto della galleria fotografica con il colore blu . Consegna entro Novembre 2024. Possibilità di acquistare un trivani adiacente con le stesse caratterestiche.   APE G in corso di ridefinizione a seguito della riqualificazione energetica, Euro 275.000,00. Peculiarità della posizione : zona ricca di ogni attività commerciale e tipologia di servizi, parcheggio custodito a pagamento a due minuti a piedi dall'edificio; vie immediatamente adiacenti : via Aquileia, via Umbria, via Marche, via Abbruzzi ; vie che distano 15 minuti a piedi : via Empedocle Restivo, via Emilia, Via Sardegna, via Valdemone, ecc. .

Tel. 091-324930 / 327-4449659

 

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