Rif 0785 - Palermo, equidistante da Viale Michelangelo e dall'accesso  alla circonvallazione, in una zona ad altissima densità abitativa,  ed esattamente in Via Bernini ,  proponiamo un lotto di terreno edificabile di 1415 mq. Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che ha evidenziato la possibilità di realizzare una / due strutture residenziale  / i ( cioè due ville totalmente indipendenti l'una dall'altra di 150 mq fuori terra , oltre eventuale piano cantinato ) ,nonchè , la possibilità di realizzare una struttura commerciale  di vendita al dettaglio  ( C / 1 ) , o di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, locali di pubblico spettacolo, agenzie bancarie e assicurative, uffici pubblici e privati,  nonchè una struttura ricettiva ( albergo / B&B ). I Metricubi realizzabili  sono circa 1062 così suddivisi : 150 mq al piano terra , 150 metriquadri al piano primo e la possibilità di realizzare un piano cantinato con una superficie maggiore o uguale a 150 mq. Altezza fuoriterra massima 7 metri .    Dal medesimo studio di fattibilità è emerso che la zona in questione è  zona omogenea Cb; non si riscontrano, altresì, vincoli di nessuna natura e l'area non ricade all'interno delle  zone attenzionate dal Piano di Assetto  Idrogeologico. La zona ,  secondo il PRG è un'  "area di limitatata estensione" , vi è quindi la possibilità di richiedere singole concessioni senza necessità  di approvazione di piano di lottizzazione planovolumetrico.  APE ESENTE. Possibilità di mutuo fino al 95% dell'importo totale; consulenza ecobonus / sismabonus 110% / pro soluto / chiavi in mano.  EURO 500. 000 . RICHIEDI SERVIZI AGGIUNTIVI GRATUITI   ( whatsapp 327.444.96.59 / e-mail casafacilepa@libero.it )  PER  : 1)  Possibilità di PERMUTA  con altro vostro immobile  ( e / o report di VALUTAZIONE in pdf )  , inviando : foto interne, foto esterne , visura catastale, planimetria catastale.2) Consulenza MUTUO.3) Consulenza nostre promozioni , stime e metodologie per mediazione VOSTRO IMMOBILE DA VENDERE CON NOSTRE CAMPAGNE SOCIAL .4) Richiesta particolareggiata relativa al VOSTRO ACQUISTO    indicando :tipologia, zona , prezzo, quadratura, piano, numero vani, ecc.5) Preventivi RISTRUTTURAZIONE  con BANDI CONTRIBUTI / BONUS STATALI ,  compresi di PRATICHE URBANISTICHE. TEL 0 9 1 . 3  2 4 9 3 0 / 3 2 7 4 4 4 9 6 5 9