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COD.0000000785 - Terreno Palermo per 2 ville indipendenti | Palermo (PA)
CALEFACCIÓN: para lograr
EL ESTADO INMÓVIL: La primera casa
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Residencial
CLASE DE RENDIMIENTO DE ENERGÍA: G (> 175 kWh/metros cuadrados por año)
PORTER: Ausente
ELECTRODOMÉSTICOS: Jardín
COMER EN LA COCINA: Sí
LOS ESPACIOS AL AIRE LIBRE: jardín, patio , porche
DIRECCIÓN: Via Giuseppe Stazzone, Palermo (PA)
Categoría: La tierra
SUPERFICIE: 1415 sqm
PRECIO: 500.000,00 €
ASCENSOR: NO
Las HABITACIONES: Quince
PLAN de: tres elevaciones
GASTOS DE CONDOMINIO MENSUAL: assenti
CONTRATO: Venta
Área de: Viale Michelangelo
Data Annuncio: 28/01/2025 ore 11:06:46
Descripción
Rif 0785 - Palermo, equidistante da Viale Michelangelo e dall'accesso alla circonvallazione, in una zona ad altissima densità abitativa, ed esattamente in Via Bernini , proponiamo un lotto di terreno edificabile di 1415 mq. Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che ha evidenziato la possibilità di realizzare una / due strutture residenziale / i ( cioè due ville totalmente indipendenti l'una dall'altra di 150 mq fuori terra cadauno , oltre eventuale piano cantinato ) ,nonchè , la possibilità di realizzare una struttura commerciale di vendita al dettaglio ( C / 1 ) , o di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, locali di pubblico spettacolo, agenzie bancarie e assicurative, uffici pubblici e privati, nonchè una struttura ricettiva ( albergo / B&B ). I Metricubi realizzabili sono circa 1062 così suddivisi : 150 mq al piano terra , 150 metriquadri al piano primo e la possibilità di realizzare un piano cantinato con una superficie maggiore o uguale a 150 mq. Altezza fuoriterra massima 7 metri . Dal medesimo studio di fattibilità è emerso che la zona in questione è zona omogenea Cb; non si riscontrano, altresì, vincoli di nessuna natura e l'area non ricade all'interno delle zone attenzionate dal Piano di Assetto Idrogeologico. La zona , secondo il PRG è un' "area di limitatata estensione" , vi è quindi la possibilità di richiedere singole concessioni senza necessità di approvazione di piano di lottizzazione planovolumetrico. APE ESENTE. Possibilità di mutuo fino al 95% dell'importo totale; consulenza ecobonus / sismabonus 110% / pro soluto / chiavi in mano. EURO 500. 000
TEL 0 9 1 . 3 2 4 9 3 0 / 3 2 7 4 4 4 9 6 5 9
Ficha Técnica-785.pdf
estratto di mappa via Bernini.pdf
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