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E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

RISCALDAMENTO: no

STATO IMMOBILE: Buono stato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE:

CUCINA ABITABILE: No

SPAZI ESTERNI: bosco 17.000 mq

CATEGORIA: Terreni

SUPERFICIE: 17.000 mq

PREZZO: 35.000,00 €

ASCENSORE: no

VANI: 1

PIANO: terra

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: nessuna

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Comuni limitrofi provincia di Palermo

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Data Annuncio: 18/06/2024 ore 15:25:05

Descrizione

RIF. 0 6 5 9 -Gratteri ( PA) - piccolo comune compreso nell'area settentrionale del Parco delle Madonie,  nelle vicinanze di  Cefalù , Lascari - Collesano, Isnello, Petralia Sottana e Petralia Soprana ed esattamente in   Contrada Campella , Casafacile Immobiliare propone in vendita  intero bosco, panoramico sul mare ( sulla costa tirrenica della Sicilia),  di circa 17.000 metriquadrati, con certificazione di destinazione urbanistica , edificabile , con varie possibilità :  edilizia residenziale, edilizia  rurale, edilizia collegata all'attività produttiva / agricola della zona / artigianale , edilizia  agrituristica  / ricettiva - turistico stagionale con annesse attività ricreative, sportive, culturali e divulgative. Tipologia edilizia : " casa isolata " cioè, immobile uni / multifamiliare con vasta estenzione di terreno.  In allegato alla galleria fotografica troverete la mappa satellitare con le coordinate google per identificare il terreno. DENSITA' EDILIZIA : 1) residenza rurale : 0,03 mc / mq che equivale alla realizzazione di 170 mq fuori terra , oltre locali tecnici , scale interne, lavatoi, patii e terrazze ; 2) AZIENDA AGRITURISTICA : possibilità di aumentare del 30% la cubatura, che equivale alla realizzazione di  200 mq fuori terra , oltre lavatoi, locali tecnici, patii, terrazzi , scale interne. Ape esente.  Euro 35.000,00 irriducibili

Coordiante Google :  https://goo.gl/maps/z7vHWUkt65NPcttz5

38°00'23.7"N 13°58'51.9"E

 

tel. 0 9 1 / 3 2 4 9 3 0 - 3 2 7 / 4 4 4 9 6 5 9     

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