RIF. 0 1 9 1  PALERMO, CENTRO STORICO - 200 METRI DAL TEATRO MASSIMO ,IN VIA CANDELAI, ZONA MAQUEDA \ QUATTRO CANTI - INTERO EDIFICIO DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE - COME DA PIANO REGOLATORE E CERTRIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA - Possibilità di usufruire di incentivi statali Ecobonus - Sismabonus al 110% - cessione del credito come dal decreto rilancio del 19/05/2020.  REALIZZABILE PALAZZO, IN STILE, DI 4 ELEVAZIONI FUORI TERRA , OLTRE PIANO SEMICANTINATO.L'EDIFICIO SARA' COSI' SUDDIVISO : TRE ELEVAZIONI DI 400 METRI QUADRATI CADAUNA, PER UN TOTALE DI METRI QUADRATI 1200,  SONO DESTINATE AD USO RESIDENZIALE,  PER LA REALIZZAZIONE DI 15 APPARTAMENTI DI 3 VANI CADAUNO. IL PIANO TERRA DI 400 METRI QUADRATI E' DESTINATO AD USO COMMERCIALE. IL PIANO CANTINATO DI 300 METRIQUADRATI PUO' ESSERE DESTINATO AD USO DEPOSITO / AD USO PARCHEGGIO /  AD USO COMMERCIALE. IL PIANO REGOLATORE DEL COMUNE DI PALERMO PREVEDE, PER LA STRUTTURA ESISTENTE, DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE TIPOLOGICA DI NUOVO EDIFICIO RESIDENZIALE.  APE G . Possibilità di mutuo fino al 95% dell'importo totale; consulenza ecobonus / sismabonus 110% / pro soluto / chiavi in mano. EURO 1.000.000 NELLO STATO IN CUI SI TROVA. POSSIBILITA' DI PERMUTA PARZIALE . RICHIEDI SERVIZI AGGIUNTIVI GRATUITI   ( whatsapp 327.444.96.59 / e-mail casafacilepa@libero.it )  PER  : 1)  Possibilità di PERMUTA  con altro vostro immobile  ( e / o report di VALUTAZIONE in pdf )  , inviando : foto interne, foto esterne , visura catastale, planimetria catastale.2) Consulenza MUTUO.3) Consulenza nostre promozioni , stime e metodologie per mediazione VOSTRO IMMOBILE DA VENDERE CON NOSTRE CAMPAGNE SOCIAL .4) Richiesta particolareggiata relativa al VOSTRO ACQUISTO    indicando :tipologia, zona , prezzo, quadratura, piano, numero vani, ecc.5) Preventivi RISTRUTTURAZIONE  con BANDI CONTRIBUTI / BONUS STATALI ,  compresi di PRATICHE URBANISTICHE. Tel. 0 9 1 / 3 2 4 9 3 0 - 3 2 7 / 4 4 4 9 6 5 9   

Rif 0785 - Palermo, equidistante da Viale Michelangelo e dall'accesso  alla circonvallazione, in una zona ad altissima densità abitativa,  ed esattamente in Via Bernini ,  proponiamo un lotto di terreno edificabile di 1415 mq. Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che ha evidenziato la possibilità di realizzare una / due strutture residenziale  / i ( cioè due ville totalmente indipendenti l'una dall'altra di 150 mq fuori terra , oltre eventuale piano cantinato ) ,nonchè , la possibilità di realizzare una struttura commerciale  di vendita al dettaglio  ( C / 1 ) , o di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, locali di pubblico spettacolo, agenzie bancarie e assicurative, uffici pubblici e privati,  nonchè una struttura ricettiva ( albergo / B&B ). I Metricubi realizzabili  sono circa 1062 così suddivisi : 150 mq al piano terra , 150 metriquadri al piano primo e la possibilità di realizzare un piano cantinato con una superficie maggiore o uguale a 150 mq. Altezza fuoriterra massima 7 metri .    Dal medesimo studio di fattibilità è emerso che la zona in questione è  zona omogenea Cb; non si riscontrano, altresì, vincoli di nessuna natura e l'area non ricade all'interno delle  zone attenzionate dal Piano di Assetto  Idrogeologico. La zona ,  secondo il PRG è un'  "area di limitatata estensione" , vi è quindi la possibilità di richiedere singole concessioni senza necessità  di approvazione di piano di lottizzazione planovolumetrico.  APE ESENTE. Possibilità di mutuo fino al 95% dell'importo totale; consulenza ecobonus / sismabonus 110% / pro soluto / chiavi in mano.  EURO 500. 000 . RICHIEDI SERVIZI AGGIUNTIVI GRATUITI   ( whatsapp 327.444.96.59 / e-mail casafacilepa@libero.it )  PER  : 1)  Possibilità di PERMUTA  con altro vostro immobile  ( e / o report di VALUTAZIONE in pdf )  , inviando : foto interne, foto esterne , visura catastale, planimetria catastale.2) Consulenza MUTUO.3) Consulenza nostre promozioni , stime e metodologie per mediazione VOSTRO IMMOBILE DA VENDERE CON NOSTRE CAMPAGNE SOCIAL .4) Richiesta particolareggiata relativa al VOSTRO ACQUISTO    indicando :tipologia, zona , prezzo, quadratura, piano, numero vani, ecc.5) Preventivi RISTRUTTURAZIONE  con BANDI CONTRIBUTI / BONUS STATALI ,  compresi di PRATICHE URBANISTICHE. TEL 0 9 1 . 3  2 4 9 3 0 / 3 2 7 4 4 4 9 6 5 9