COD.0000001301 - Via delle Alpi / Quarnaro 4 vani con villetta | Palermo (PA)

HEIZUNG: sie

ZUSTAND DER IMMOBILIE: Renoviert

ART DER BAUWEISE: Privat

KLASSE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ: G (> 175 kWh/mq jahr)

HAUSWART: Dieser

AUSRÜSTUNGEN: Garten

WOHNKÜCHE: ja

AUßENBEREICH: Garten

ADRESSE: Via Aquileia, Palermo (PA)

KATEGORIE: Wohnimmobilien

OBERFLÄCHE: 105 qm

PREIS: 275.000,00 €

AUFZUG: sie

FÄCHER: Vier

PLAN: hochparterre

KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG, DIE MONATLICHEN: minime

VERTRAG: Verkauf

Zone: Viale del Fante - Piazza Alcide De Gasperi

Data Annuncio: 04/12/2024 ore 17:06:52

Beschreibung

RIF. 0 1 3 0 1 - Palermo - tra viale Lazio e viale delle Alpi , nelle immediate adiacenze di viale della Regione Siciliana, nella zona residenziale più elegante della città, esattamente in via del Quarnaro, Casafacile Immobiliare propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento interamente ristrutturato ( porta d'ingresso, porte interne, pavimentazioni, servizi, infissi, sanitari , rubinetterie, impianti , ecc.), prima abitazione ad alta efficienza energetica con impianti a norma certificati, regolarità urbanistica, abitabilità, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione; trattandosi di piano rialzato all'interno di un elegantissimo condominio, l'appartamento gode della proprietà esclusiva di un' ampia villa antistante di circa 125 metriquadrati. Porta blindata , rifiniture modernissime al momento personalizzabili, illuminazione a faretti sul controsoffitto, pavimentazione a specchio, infissi a doppio taglio termico con vetricamera di ultima generazione, classe energetica A o superiore. Composizione : ingresso su ampio living con accesso diretto sulla villetta di proprietà esclusiva , 3 camere , due servizi, cabina armadio; la disposizione dell'appartamento è identificata nel progetto della galleria fotografica con il colore blu . Consegna entro Novembre 2024. Possibilità di acquistare un trivani adiacente con le stesse caratterestiche. APE G in corso di ridefinizione a seguito della riqualificazione energetica, Euro 275.000,00. Peculiarità della posizione : zona ricca di ogni attività commerciale e tipologia di servizi, parcheggio custodito a pagamento a due minuti a piedi dall'edificio; vie immediatamente adiacenti : via Aquileia, via Umbria, via Marche, via Abbruzzi ; vie che distano 15 minuti a piedi : via Empedocle Restivo, via Emilia, Via Sardegna, via Valdemone, ecc. .

Tel. 091-324930 / 327-4449659