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E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

HEATING: you

THE MOTIONLESS STATE: Renovated

TYPE OF CONSTRUCTION: Residential

CLASS ENERGY PERFORMANCE: G (> 175 kWh/sqm per year)

PORTER: Absent

APPLIANCES: Garden

EAT-IN KITCHEN: Yes

OUTDOOR SPACES: Garden

ADDRESS: Via Matteo Dominici, Palermo (PA)

CATEGORY: Residential real estate

SURFACE: 90 sqm

PRICE: 190.000,00 €

LIFT: you

ROOMS: Three

PLAN: raised

CONDO FEES MONTHLY: minime

CONTRACT: Sale

AREA: San Lorenzo - Resuttana - Pallavicino

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Data Annuncio: 25/11/2024 ore 11:58:21

Description

RIF. 0 1 3 0 0 - Palermo  - nella zona residenziale di Viale Strasburgo - a pochi passi da Viale Francia /  Stazione metropolitana, via dei Nebrodi, via Ingegneros,via Villa Rosato / Teatro di Verdura, via Salvatore Aldisio / Liceo Classico Meli / Liceo scientifico Galilei -  via San Lorenzo / Tennis club TC2 - via Nuova - via dei Quartieri - via Pantelleria - esattamente in via Matteo Dominici - Casafacile Immobiliare propone in vendita un appartamento con villetta interamente ristrutturato ( porta d'ingresso, porte interne, pavimentazioni, servizi, infissi, sanitari , rubinetterie, impianti, ecc.), prima abitazione, ad alta efficienza energetica, con impianti a norma certificati, regolarità urbanistica, abitabilità, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatori di classe A. Trattandosi di piano rialzato all'interno di un elegante condominio ricco di aiuole curatissime, l'appartamento gode della proprietà esclusiva di un' ampia villetta antistante di circa 60 metriquadrati, con cancelletto di accesso indipendente che consente l'ingresso di bici e piccole moto.  Porta blindata , rifiniture modernissime al momento personalizzabili, illuminazione a faretti sul controsoffitto, pavimentazione a specchio, infissi a doppio taglio termico con vetricamera di ultima generazione, classe energetica A o superiore. Composizione : ingresso su doppio living che gode di due ampie portefinestra che accedono direttamente sulla villetta di proprietà esclusiva, disimpegno, camera da letto patronale , cameretta e due servizi; i servizi godono entrambi di ampia finestra, pertanto risultano molto luminosi e arieggiati; possibilità di parcheggiare nelle aree comuni. Consegna entro Novembre 2024. APE G in corso di ridefinizione a seguito della riqualificazione energetica. Euro 190.000,00 . Peculiarità della posizione : zona ricca di ogni attività commerciale e tipologia di servizi.

Tel.  091-324930 / 327-4449659

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