Supporto Telefonico 091-324930 / 327-4449659
E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

RISCALDAMENTO: si

STATO IMMOBILE: Ristrutturato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Presente

PERTINENZE: Giardino

CUCINA ABITABILE: Sì

SPAZI ESTERNI: villetta

INDIRIZZO: Via Aquileia, Palermo (PA)

CATEGORIA: Immobili residenziali

SUPERFICIE: 85 mq

PREZZO: 205.000,00 €

ASCENSORE: si

VANI: 3

PIANO: rialzato

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: minime

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Viale del Fante - Piazza Alcide De Gasperi

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Data Annuncio: 06/05/2025 ore 13:05:14

Descrizione

RIF. 0 1 2 9 9 -  Palermo - tra viale Lazio e viale delle Alpi ,  Casafacile Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta in condominio, per vivere un'esperienza di residenza  in ampi spazi aperti, nel cuore di una delle più eleganti zone residenziali della città; la villetta è totalmente ristrutturata ( CONSEGNA IMMEDIATA )  con rifiniture architettoniche moderne, rivestimenti di qualità, ed è così composta: 125 metriquadrati di spazi esterni , con accesso indipendente per bici e moto, interamente rivestita da piastrelle nuove antiscivolo; muretti e recinzioni totalmente rifatti; la superficie interna abitativa è anch'essa interamente ristrutturata con porta d'ingresso blindata, porte interne in MDF e pavimentazioni a specchio. Peculiarità : prima abitazione, alta efficienza energetica con impianti (idrico , elettrico e di riscaldamento) a norma  con certificazioni, regolarità urbanistica, abitabilità, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, illuminazione a faretti sul controsoffitto, , infissi a doppio taglio termico con doppi vetricamera e gas Argon di ultima generazione. Disposizione :  ingresso su  living , 2 camere da letto, due servizi, cabina armadio; tutti gli ambienti affacciano sulla villetta di proprietà esclusiva;   APE  E, Euro 205.000,00 irriducibili. Peculiarità della posizione : zona ricca di ogni attività commerciale e tipologia di servizi, parcheggio custodito a pagamento a due minuti a piedi dall'edificio; vie immediatamente adiacenti : via Aquileia, Viale della Regione Siciliana, via Umbria, via Marche, via Abbruzzi ; vie che distano 15 minuti a piedi : via Empedocle Restivo, via Emilia, Via Sardegna, via Valdemone, ecc. . POSSIBILITA' DI PRENOTARE APPARTAMENTI IN FASE DI RISTRUTTUAZIONE , CON LE CARATTERISTICHE SOPRACITATE, IN ALTRE ZONE  RESIDENZIALI  DELLA CITTA'.

Tel. 091-324930 / 327-4449659

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