Telefonische Ondersteuning 091-324930 / 327-4449659
E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

VERWARMING: geen

DE ONBEWEEGLIJKE STAAT: Volledig gerestaureerd

SOORT BOUW: Elegant

CLASS ENERGY PERFORMANCE: G (> 175 kWh/mē per jaar)

PORTER: Afwezig

APPARATUUR:

ETEN-IN KEUKEN: Ja

BUITENRUIMTES: balconi e terazzo

ADRES: Via Teatro Garibaldi, Palermo (PA)

CATEGORIE: Hele gebouwen

OPPERVLAK: 460 mq

PRIJS: 400.000,00 €

LIFT: u

KAMERS: Tien

PLAN: op de meeste verhogingen

CONDO MAANDELIJKSE KOSTEN: non note

CONTRACT: Verkoop

GEBIED: Centro Storico: Via Roma

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Data Annuncio: 20/12/2023 ore 16:59:34

Beschrijving

RIF. 0 1 2 5 6 - Casafacile Immobiliare propone in vendita diversi edifici da ristrutturare nel centro storico di Palermo. In questo annuncio proponiamo il seguente: Piazza Magione ( via Teatro Garibaldi ), in edificio storico da ristrutturare quasi totalmente, 3 appartamenti luminosissimi e un locale commerciale che costituiscono il 75% circa dell'intero edificio, per un totale di 470 metriquadrati commerciali, escludendo le parti comuni. Gli appartamenti sono luminossisimi e ben disimpegnati e sono ubicati come segue: un appartamento al primo piano, 2 appartamenti al secondo piano. Il secondo ed ultimo piano, costituito dai due appartamenti sopracitati, è quindi tutto in vendita. Uno dei due appartamenti ha un terrazzo dal quale è visibile Piazza Magione. E' stata rilasciata una concessione edilizia, per il ripristino totale dell'edificio, attualmente in fase di rinnovo. Nell'edificio sono stati già realizzati alcuni importanti interventi: la scala in cemento armato e le coperture. La maggior parte dei solai non necessita di interventi strutturali. Tutta la documentazione è visionabile presso i nostri uffici in Largo Siviglia, 25. APE in corso di definizione, euro 400.000, 00 con un credito di contributo del Comune di Palermo, a fondo perduto, di euro 125.000, 00 per il restauro delle parti comuni. E' possibile trattare separatamente l'acquisto anche delle parti rimanenti dell'edificio: un locale commerciale ed un appartamento, per un totale di 200 metriquadrati commerciali. Disponiamo di altri edifici simili nel centro storico di Palermo.
Tel. 091-324930 / 327-4449659

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