Phone Support 091-324930 / 327-4449659
E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

HEATING: you

THE MOTIONLESS STATE: Renovated

TYPE OF CONSTRUCTION: Residential

CLASS ENERGY PERFORMANCE: A (15-29 kWh/mq annui)

PORTER: Absent

APPLIANCES:

EAT-IN KITCHEN: Yes

OUTDOOR SPACES: balcony

ADDRESS: Vicolo dei Calzonai, Palermo (PA)

CATEGORY: Residential real estate

SURFACE: 120 sqm

PRICE: 350.000,00 €

LIFT: you

ROOMS: Four

PLAN: 3°

CONDO FEES MONTHLY: minime

CONTRACT: Sale

AREA: Centro storico: Cala / Piazza Marina

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Data Annuncio: 24/05/2023 ore 08:43:17

Description

RIF. 0 1 2 0 6 - Palermo - centro storico / Piazza Marina, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele - dalla Cala -  dal Foro Italico - esattamente in Vicolo dei Calzonai - Casafacile Immobiliare propone in vendita all'interno di una palazzina storica totalmente restaurata con regolare concessione edilizia e con caratteristiche tecniche di ultima generazione, un appartamento sito al 3° piano , con ascensore ,con la pertinenza di un locale di deposito sito al piano primo ,nonchè, la comproprietà al 50% di un ulteriore locale di deposito sito al piano terra. L'appartamento si consegna chiavi in mano,  entro 3 mesi dal preliminare, con tutte le certificazioni di legge,in classe Energetica A2,  regolarità e conformità urbanistica ,riscaldamento e condizionamento, parquet. L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati circa, incluso l'ampio balcone doppio sul prospetto e i locali di sgombero; composizione : 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre cucina abitabile; peculiarità all'avanguardia; finiture interne e sulle parti comuni qui di seguito elencate: - RIFACIMENTO PROSPETTO ESTERNO - COIBENTAZIONE DELLE PARETI  CON INTONACO TERMICO A BASE DI SUGHERO TRASPIRANTE- COIBENTAZIONE E IMPERMEALIZZAZIONE DELLA COPERTURA - COIBENTAZIONE COPERTURA A FALDE CON NUOVO TAVOLATO E IMPERMEALIZZAZIONE - IRRIGIDIMENTO DEI SOLAI E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELLE TRAVI - PORTONE D'INGRESSO CONDOMINIO - RIFACIMENTO SCALA - PROSPETTO CHIOSTRINA INTERNA - IMPIANTO ELETTRICO LUCE SCALA A NORMA CE - IMPIANTO IDRICO A COLLETTORE CON TUBAZIONI IN MULTISTRATO COIBENTATO - PORTA BLINDATA DI ACCESSO - INFISSI INTERNI IN LEGNO - INFISSI ESTERNI IN LEGNO CON VETRO CAMERA A TAGLIO TERMICO E PERSIANA SUI FRONTI ESTERNI - RUBINETTERIA ACCIAIO CROMATO , SANITARI SOSPESI DESIGN , VANI DOCCIA CON BOX IN VETRO TEMPERATO 6/8 mm ,LAVANDINI DA APPOGGIO IN MARMO O SIMILARE, SPECCHI - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO AUTONOMO IN TUTTI GLI AMBIENTI - IMPIANTO ALLARME - IMPIANTO SOLARE TERMICO CON INTEGRAZIONE A CALDAIA A CONDENSAZIONE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO RADIANTE CON POMPA DI CALORE CLASSE A++. Euro 350.000,00. Possibilità di acquistare altro appartamento, sovrastante e unificabile , consistente in attico e superattico con due terrazzi.

tel. 091-324930 / 327-449659

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