Wsparcie Telefoniczne 091-324930 / 327-4449659
E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

OGRZEWANIE: pompe di calore - climatizzatori

STAN NIERUCHOMOŚCI: Nuovo

TYPOLOGIA BUDOWNICTWA: Żyła

KLASA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ: G (>175 Kwh / mkw. rocznie)

PORTINAIO: Nieobecny

STOSOWNOŚĆ:

KUCHNIA: Nie

OTWARTE PRZESTRZENIE:

Adres: Piazza della Kalsa, Palermo (PA)

KLASA: Nieruchomości mieszkalne

POWIERZCHNIA: 45 mq

KOSZT: 95.000,00 €

WINDA: Nie

VANI: 1

PIĘTRO: 2°

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: minime

CONTRATTO: Sprzedaż

DZIELNICA: Centro Storico: Kalsa / Magione

UZYSKAJ INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI UWAGA: non è stata accettata l'informativa sui cookie, di conseguenza questo servizio potrebbe non funzionare correttamente.

Data Annuncio: 03/08/2026 ore 16:45:03

Opis

RIF. 0 1 3 9 6 – Palermo - Cerchi l'investimento perfetto a pochi passi del lungomare del Foro Italico o un punto d'appoggio di classe nel centro storico? Questo monolocale di 45 mq completamente e finemente ristrutturato è la risposta che stavi cercando. Posizione strategica & fascino siciliano situato, in Via del Pallone, in una delle zone più iconiche e dinamiche della città, tra la spettacolare Piazza Kalsa , con le sue Chiese e i suoi Mercati, praticamente appoggiata sul mare , tra la Cala e il suggestivo porticciolo di Sant’Erasmo, la Villa Giulia con il suo adiacente Orto botanico ( il più vasto d’Italia, considerato tra i più ricchi d’Europa con i suoi 10 ettari e oltre 12.000 specie vegetali), tra i suoi porticcioli, le meraviglie artistiche e la vivacità culturale del centro storico. Caratteristiche e Punti di Forza: luminosità naturale: un unico ambiente sapientemente distribuito, reso caldo e accogliente dalla luce naturale grazie al balcone/i con affaccio su strada. Design & Comfort Moderno: controsoffittatura con illuminazione a faretti LED integrata, pensata per creare un'atmosfera elegante e valorizzare ogni metro quadro. Ristrutturazione Totale: impianti di ultima generazione con regolari certificazioni , infissi in doppio vetro per il massimo isolamento termo-acustico e un bagno completamente rinnovato con finiture di pregio. Edificio Curato: anche il prospetto dello stabile è stato recentemente rinnovato, garantendo un ottimo impatto visivo e valore nel tempo. Pronto all'Uso e Alto Rendimento, che tu voglia adibirlo a casa vacanze, B&B o locazione tradizionale, questo immobile è un vero "chiavi in mano": zero lavori da fare, pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito in una delle zone più richieste dai turisti e dai residenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unicità nel suo genere! APE G. Diverse tipologie a partire da euro 95.000,00. Disponibili altri immobili sullo stesso edificio, anche unificabili.

Tel. 091-324930 / 327-4449659 

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