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COD.0000000798 - Villino Indipendente vista mare | Monreale (PA)

RISCALDAMENTO: Autonomo a metano

STATO IMMOBILE: Ristrutturato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE: Cantina, Giardino

CUCINA ABITABILE:

SPAZI ESTERNI: terrazzo 140 mq + patio 25 mq + terreno circostante 400 mq

INDIRIZZO: Strada Provinciale 20, Monreale (PA)

CATEGORIA: Villa indipendente - Villino - Baita - Chalet - Cottage

SUPERFICIE: 140 mq

PREZZO: 145.000,00 €

ASCENSORE: no

VANI: 6

PIANO: rialzato

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: nessuna

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Comuni limitrofi provincia di Palermo

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Data Annuncio: 09/07/2019 ore 16:38:53

Descrizione

Rif 0798 - Giacalone,  nelle immediate adiacenze della circonvalazione di Monreale,  nelle vicinanze di Pioppo, in zona molto densa di servizi tra i quali un supermercato e un panificio a 10 metri di distanza, in una zona circondata da villette abitate  sia d'estate che d'inverno, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare disposta su unico livello.  La villa ha una superficie di 140 metriquadri così distribuiti:  ingresso tramite un bellissimo patio antistante alla casa di 25 mq, su un salone  pari a due vani con angolo cottura costituito da una deliziosa cucina in muratura e con un panoramico balconcino sul verde e su uno scorcio di mare,  4 ampie camere da letto di cui una con il bagno in camera e un ulteriore servizio; al secondo livello troviamo una grandissima terrazza estesa quanto tutto l'appartamento (145mq), dalla quale possiamo ammirare lo stupendo panorama che si vede in foto. La terrazza è sempre stata sottoposta agli interventi di manutenzione necessari al fine di evitare qualunque tipo di infiltrazioni al piano sottostante. Al livello seminterrato abbiamo un grande e comodo garage, arieggiato, finestrato, allo stato grezzo,totalmente circondato da un' indiana che preserva la casa da sbalzi di temperatura e dall'umidità.  La casa è stata da poco totalmente ristrutturata; sono stati utilizzati infissi nuovi in vetrocamera, porte artiginali in legno massello, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet , nonchè intonaci con effetto spatolato. Il villino si presenta in ottimo stato di manutenzione ad eccezione del prospetto sul quale vanno realizzati piccoli interventi di ripristino. La struttura, inoltre è circondata da 400 metri quadri di terreno. Peculiarità dell'immobile: impianto di allarme, acqua diretta 24 ore su 24, cisterna di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione, regolarità urbanistica, abitabilità e conformità catastale e confomità degli impianti.  APE G.  EURO  145.000.  Tel 3 2 7 / 4 4 4 9 6 5 9 - 0 9 1 3 2 4 9 3 0

Scheda-Tecnica-798.pdfScheda-Tecnica-798.pdf QR-Code-798.pngQR-Code-798.png plan. p.t + primo giacalone.pdfplan. p.t + primo giacalone.pdf