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E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

RISCALDAMENTO: pompe di calore

STATO IMMOBILE: Ristrutturato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE:

CUCINA ABITABILE: Sì

SPAZI ESTERNI: terrazzo 80 mq

INDIRIZZO: Via Amm. Persano, Palermo (PA)

CATEGORIA: Immobili residenziali

SUPERFICIE: 95 mq

PREZZO: 145.000,00 €

ASCENSORE: no

VANI: 4

PIANO: terra

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: minime

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Montepellegrino - Fiera - Ammiraglio Rizzo

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Data Annuncio: 02/01/2025 ore 11:07:21

Descrizione

RIF. 0 1 2 8 7 - Palermo - Centro - nella parallela di via Monte Pellegrino, nelle immediate adiacenze dell'Hotel Astoria Palace, a pochi passi  dalla Fiera del Mediterraneo - da via Duca Della Verdura - da Piazza Generale Cascino -  esattamente in via Ammiraglio Persano,  Casafacile Immobiliare propone in vendita un appartamento ristrutturato, all'interno di un elegante residence  con ampie zone verdi curatissime ; l'appartamento  è luminosissimo inquanto affaccia sull'ampio spazio esterno di proprietà esclusiva circondato dagli spazi verdi del residence,  esteso circa 80 metri quadrati. Descrizione: ingresso, ampia zona living - soggiorno con punto cucina e porta finestra sul terrazzo, 3 camere da letto, disimpegno, 2 ampi ripostigli, un servizio con doccia; nella galleria fotografica è rappresentata la planimetria catastale dalla quale si evince che si possono eliminare alcuni tramezzi dal disimpegno, per realizzare un ampio e luminoso living all'ingresso , conservando ugualmente i 2 ripostigli e la distinzione netta tra zona giorno e zona notte, inoltre , uno dei due ripostigli, si potrebbe trasformare in un servizio di appoggio. Peculiarità: infissi nuovi con vetricamera, porte nuove , 3 climatizzatori nuovi , regolarità urbanistica e catastale, Segnalazione Certificata di Agibilità ( SCA) ; nessun intervento indispensabile , pareti ridipinte, pertanto, abitabile subito; spese condominiali minime; ottimo ai fini del reddito , in quanto l'appartamento è fornito di un grande spazio esterno, richiestissimo in affitto da persone che posseggono animali domestici; la zona , ad alta densiltà abitativa , è fornita da tutti i servizi neccessari, scuole di ogni ordine e grado, palestre, supermercati, farmacie, banche, e attività commerciali di ogni genere; fitta rete di mezzi pubblici di spostamento. APE G, euro 145.000,00 non trattabili

tel. 091-324930 / 327-4449659 

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