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COD.0000001287 - Palermo centrale 4 vani con ampio spazio esterno | Palermo (PA)
AQUECIMENTO: as bombas de calor
O IMÓVEL ESTADO: Renovado
TIPO DE CONSTRUÇÃO: Residencial
CLASSE DE DESEMPENHO ENERGÉTICO: G (> 175 kWh/sqm por ano)
PORTER: Ausente
APARELHOS:
COMER NA COZINHA: Sim
ESPAÇOS AO AR LIVRE: terrazzo 80 mq
ENDEREÇO: Via Amm. Persano, Palermo (PA)
CATEGORIA: Imóveis residenciais
SUPERFÍCIE: 95 metros quadrados
PREÇO: 145.000,00 €
ELEVADOR: NENHUM
QUARTOS: Quatro
PLANO de: terra
CONDOMÍNIO TAXAS MENSAIS: minime
CONTRATO: Venda
ÁREA: Montepellegrino - Fiera - Ammiraglio Rizzo
Data Annuncio: 02/01/2025 ore 11:07:21
Descrição
RIF. 0 1 2 8 7 - Palermo - Centro - nella parallela di via Monte Pellegrino, nelle immediate adiacenze dell'Hotel Astoria Palace, a pochi passi dalla Fiera del Mediterraneo - da via Duca Della Verdura - da Piazza Generale Cascino - esattamente in via Ammiraglio Persano, Casafacile Immobiliare propone in vendita un appartamento ristrutturato, all'interno di un elegante residence con ampie zone verdi curatissime ; l'appartamento è luminosissimo inquanto affaccia sull'ampio spazio esterno di proprietà esclusiva circondato dagli spazi verdi del residence, esteso circa 80 metri quadrati. Descrizione: ingresso, ampia zona living - soggiorno con punto cucina e porta finestra sul terrazzo, 3 camere da letto, disimpegno, 2 ampi ripostigli, un servizio con doccia; nella galleria fotografica è rappresentata la planimetria catastale dalla quale si evince che si possono eliminare alcuni tramezzi dal disimpegno, per realizzare un ampio e luminoso living all'ingresso , conservando ugualmente i 2 ripostigli e la distinzione netta tra zona giorno e zona notte, inoltre , uno dei due ripostigli, si potrebbe trasformare in un servizio di appoggio. Peculiarità: infissi nuovi con vetricamera, porte nuove , 3 climatizzatori nuovi , regolarità urbanistica e catastale, Segnalazione Certificata di Agibilità ( SCA) ; nessun intervento indispensabile , pareti ridipinte, pertanto, abitabile subito; spese condominiali minime; ottimo ai fini del reddito , in quanto l'appartamento è fornito di un grande spazio esterno, richiestissimo in affitto da persone che posseggono animali domestici; la zona , ad alta densiltà abitativa , è fornita da tutti i servizi neccessari, scuole di ogni ordine e grado, palestre, supermercati, farmacie, banche, e attività commerciali di ogni genere; fitta rete di mezzi pubblici di spostamento. APE G, euro 145.000,00 non trattabili
tel. 091-324930 / 327-4449659
Scheda-Tecnica-1287.pdf
planimetria.pdf
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