Supporto Telefonico 091-324930 / 327-4449659
E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

RISCALDAMENTO: predisposizione

STATO IMMOBILE: Buono stato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Signorile

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE: Posto auto, Giardino

CUCINA ABITABILE: Sì

SPAZI ESTERNI: terrazzi, giardino

INDIRIZZO: Lungomare Cristoforo Colombo, Palermo (PA)

CATEGORIA: Villa indipendente - Villino - Baita - Chalet - Cottage

SUPERFICIE: 220 mq

PREZZO: 980.000,00 €

ASCENSORE: no

VANI: 7

PIANO: rialzato

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: non note

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Mondello - Partanna - Addaura

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Data Annuncio: 23/01/2024 ore 09:53:38

Descrizione

RIF. 0 1 2 6 7 EL- Palermo - Addaura - nelle vicinanze della prestigiosa spiaggia di Mondello, sul Lungomare Cristoforo Colombo - Casafacile Immobiliare propone in vendita, all'interno di un signorile residence al quale si accede da un ampio cancello automatico carrabile -  una villa totalmente indipendente su 2 elevazioni - in buono stato. La Villa è  stata costruita con regolare concessione edilizia su un lotto di  terreno di 600 metriquadrati; la superficie interna è di 220 metriquadrati, oltre varie terrazze tutte panoramiche con vista direttamente sul mare e sul golfo di Palermo. Non sono mai state apportate modifiche che avrebbero avuto necessità di titoli autoizzativi. La Villa gode di due panoramicissimi living, di cui uno è adibito a zona cucina / pranzo, l'altro è adibito a zona di rappresentanza / pranzo; entrambi i living  accedono tramite grandi portefinestre in legno pregiato ad una propria terrazza panoramica sul mare; al piano rialzato, oltre i due living sopracitati , troviamo 2 camere da letto, una cameretta e un servizio; al piano terra , indicato come  seminterrato ma totalmente fuori terra, troviamo un appartamento con accesso totalmente indipendente, composto da  2 camere , una cucina ( attualmente adibita a lavanderia),un servizio e  un ripostiglio; nel tetto della villa è stato realizzato un  grandissimo terrazzo panoramico che ricopre tutta la superficie della villa stessa. Sono state realizzate delle opere di manutenzione in tutti gli esterni: facciata e pavimentazione; le parti interne sono da ammodernare; gli impianti sono stati recentemente sostituiti. Peculiarità: regolare concessione edilizia,posti auto, due ingressi ( uno pedonale e uno carrabile ) elegante archittetura interna ed esterna caratterrizzata da innumerevoli finestre e portefinestre panoramiche nonchè da forme rotondeggianti di interni, esterni, aiuole, terrazzi, ecc. . Piccola spiaggietta ( non privata) immediatemente di fronte al residence. Sul Lungomare Cristoro Colombo vi sono innumerevoli stabilimenti balneari di pregio che garantiscono servizi di ogni genere : sport acquatici, serate ludiche organizzate, ristorazione. Nelle vicinanze troviamo anche la suggestiva spiaggia di Vergine Maria, la Tonnara Florio e il porticciolo dell'Acquasanta.  APE G, euro 980.000,00

tel. 091-324930 / 327-4449659           

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