COD.0000001267 - Addaura Mondello Villa sul mare | Palermo (PA)

HEIZUNG: predisposizione

ZUSTAND DER IMMOBILIE: Guter zustand

ART DER BAUWEISE: Ladylike

KLASSE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ: G (> 175 kWh/mq jahr)

HAUSWART: Abwesend

AUSRÜSTUNGEN: Parkplatz, Garten

WOHNKÜCHE: ja

AUßENBEREICH: terrazzi, giardino

ADRESSE: Lungomare Cristoforo Colombo, Palermo (PA)

KATEGORIE: Unabhängige Villa - Ferienhaus - Hütte - Chalet - Cottage

OBERFLÄCHE: 220 qm

PREIS: 980.000,00 €

AUFZUG: Nein

FÄCHER: Sieben

PLAN: hochparterre

KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG, DIE MONATLICHEN: non note

VERTRAG: Verkauf

Zone: Mondello - Partanna - Addaura

Data Annuncio: 23/01/2024 ore 09:53:38

Beschreibung

RIF. 0 1 2 6 7 EL- Palermo - Addaura - nelle vicinanze della prestigiosa spiaggia di Mondello, sul Lungomare Cristoforo Colombo - Casafacile Immobiliare propone in vendita, all'interno di un signorile residence al quale si accede da un ampio cancello automatico carrabile - una villa totalmente indipendente su 2 elevazioni - in buono stato. La Villa è stata costruita con regolare concessione edilizia su un lotto di terreno di 600 metriquadrati; la superficie interna è di 220 metriquadrati, oltre varie terrazze tutte panoramiche con vista direttamente sul mare e sul golfo di Palermo. Non sono mai state apportate modifiche che avrebbero avuto necessità di titoli autoizzativi. La Villa gode di due panoramicissimi living, di cui uno è adibito a zona cucina / pranzo, l'altro è adibito a zona di rappresentanza / pranzo; entrambi i living accedono tramite grandi portefinestre in legno pregiato ad una propria terrazza panoramica sul mare; al piano rialzato, oltre i due living sopracitati , troviamo 2 camere da letto, una cameretta e un servizio; al piano terra , indicato come seminterrato ma totalmente fuori terra, troviamo un appartamento con accesso totalmente indipendente, composto da 2 camere , una cucina ( attualmente adibita a lavanderia),un servizio e un ripostiglio; nel tetto della villa è stato realizzato un grandissimo terrazzo panoramico che ricopre tutta la superficie della villa stessa. Sono state realizzate delle opere di manutenzione in tutti gli esterni: facciata e pavimentazione; le parti interne sono da ammodernare; gli impianti sono stati recentemente sostituiti. Peculiarità: regolare concessione edilizia,posti auto, due ingressi ( uno pedonale e uno carrabile ) elegante archittetura interna ed esterna caratterrizzata da innumerevoli finestre e portefinestre panoramiche nonchè da forme rotondeggianti di interni, esterni, aiuole, terrazzi, ecc. . Piccola spiaggietta ( non privata) immediatemente di fronte al residence. Sul Lungomare Cristoro Colombo vi sono innumerevoli stabilimenti balneari di pregio che garantiscono servizi di ogni genere : sport acquatici, serate ludiche organizzate, ristorazione. Nelle vicinanze troviamo anche la suggestiva spiaggia di Vergine Maria, la Tonnara Florio e il porticciolo dell'Acquasanta. APE G, euro 980.000,00

tel. 091-324930 / 327-4449659