COD.0000001094 - Giacalone Villa prestigiosa + parco 2800 mq | Monreale (PA)

HEIZUNG: sie

ZUSTAND DER IMMOBILIE: Renoviert

ART DER BAUWEISE: Privat

KLASSE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ: G (> 175 kWh/mq jahr)

HAUSWART: Abwesend

AUSRÜSTUNGEN: Parkplatz, Garten

WOHNKÜCHE: ja

AUßENBEREICH: parco esclusivo ( 2800mq di terreno alberato)

ADRESSE: Strada Provinciale 20, Monreale (PA)

KATEGORIE: Unabhängige Villa - Ferienhaus - Hütte - Chalet - Cottage

OBERFLÄCHE: 165 qm

PREIS: 250.000,00 €

AUFZUG: Nein

FÄCHER: Fünf

PLAN: 2 hochheben

KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG, DIE MONATLICHEN: nessuna

VERTRAG: Verkauf

Zone: Comuni limitrofi provincia di Palermo

Data Annuncio: 14/05/2024 ore 08:20:46

Beschreibung

RIF. 0 1 0 9 4 FC - GIACALONE VILLA PRESTIGIOSA + PARCO 2800 MQ

GALLERIA FOTOGRAFICA ACCESSIBILE DAL BARCODE

GIACALONE – MONREALE- PALERMO – PRESTIGIOSA E RIFINITA VILLA PANORAMICA IN CLASSE ENERGETICA “E” CON PARCO ESTESO PER 2800 MQ - GALLERIA FOTOGRAFICA ACCESSIBILE DAL BARCODE .

Casafacile Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su due livelli circondata dal verde, con parco esclusivo di 2800 metriquadrati circa, piantumato a frutta (ulivi, noci , mandorli, ciliegi, fichi, ..ecc..). La villa ha un’ampia veduta che arriva fino al mare ed è così disposta: al piano terra si accede direttamente su una grande zona living pari a due vani, con camino a legna e grandi vetrate affacciate sul verde; il living prosegue con l’ambiente cucina-soggiorno e con un disimpegno che da accesso alla camera da letto, al servizio con doccia e al ripostiglio-lavanderia; una elegante scala in legno porta al piano superiore, costituito da uno studio/camera da letto, una camera da letto matrimoniale e un servizio; la villa ha una superficie complessiva di 165 metriquadrati commerciali. Tutti gli impianti sono a norma, con regolare certificazione; il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni oltre un suggestivo camino a legna. Per l’isolamento termico e l’efficientamento energetico, sono stati realizzati: cappotto termico e infissi artigianali in legno con vetricamera. Gli spazi esterni, costituiti dai patii piastrellati e dai grandi spazi verdi, hanno una superficie complessiva di circa 2800 metriquadrati. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Peculiarità: regolarità urbanistica e catastale con la possibilità quindi di realizzare una piscina autorizzata, negli ampi spazi esterni; possibilità di acquistare l’immobili incluso degli arredi e corredi esistenti. Anno costruzione 2009. La villa dista 15 km da Palermo e si trova a 5 minuti di macchina dal rinomato Agriturismo “Villa Mirto” con piscina e ristorante; dalla pizzeria “Il Ragno”; da un comodo supermercato, un bar e da numerose attività commerciali e ricreative: Acqua Park Monreale,Terme Segestane con acque calde sulfuree e curative, piscine idromassaggio e inoltre la possibilità di raggiungere in 30 minuti diverse spiagge. Nella galleria fotografica abbiamo indicato le coordinate Google nonché la strada da seguire per raggiungere la proprietà, a partire dal bivio Giacalone / Partinico. APE E, euro 250.000,00.

Link google Earth : https://earth.google.com/web/search/Giacalone,+PA/@38.0331615,13.21840179,669.22099665a,169.00758948d,35y,203.9259058h,0t,0r/data=CigiJgokCczqet-ekEtAEQPADY8lj0tAGSIOYK0tsE5AIetS-AILrU5A

TESTO IN INGLESE
REF 0 1 0 9 4 FC - GIACALONE - MONREALE ( PA ) SICILY - ITALY - PRESTIGIOUS PANORAMIC VILLA + PARK/GARDEN, PHOTO GALLERY ACCESSIBLE FROM THE BARCODE Giacalone ,Monreale ( PA) . Casafacile Immobiliare offers for sale an independent House / villa on two levels, with an exclusive surrounding garden , planted with fruit (olive trees, walnuts, almond trees, cherry trees, figs, etc ..). The villa is arranged as follows: the ground floor leads directly onto a large living area equal to two rooms, with a lovely fireplace and large windows overlooking the greenery; through the living room you are able to access the kitchen and the bedroom, the bathroom and the closet; an elegant staircase leads to the upper floor, consisting of a hallway, two bedrooms and bathroom, for a total boths internal surface of 165 square meters. The exteriors, including the elegantly tiled patios and garden , have an area of ??approximately 2800 square meters. The Villa has been finished in fine rustic mediterranean style, please note that price include furnished , equipped, in an excellent state of maintenance. Construction year 2009. On the photo gallery you'll we be able to find the Google Maps and Google Earth coordinates as well as the road to follow and reach the property, starting from the Giacalone / Partinico junction. We invite you to visit us, which is essential to fully appreciate the cute and lovely place Panorama : mountain, small lake and the Mediteranean Sea on the horizon . Just 30 minutes by car to reach the sea, with a wide choice of comfortable beaches and just 15 minutes by car to reach the Palermo city .If you are interested please, feel free to ask about the stay benefits conditions we offer for visiting and staying : welcome Sicily !
Price : euro 270.000,00

tel. 091-324930 / 327-4449659