Suporte Por Telefone 091-324930 / 327-4449659
E-mail: info@casafacileimmobiliare.it

AQUECIMENTO: pompe di calore - climatizzatori

O IMÓVEL ESTADO: Renovado

TIPO DE CONSTRUÇÃO: Residencial

CLASSE DE DESEMPENHO ENERGÉTICO: G (> 175 kWh/sqm por ano)

PORTER: Este

APARELHOS:

COMER NA COZINHA: Sim

ESPAÇOS AO AR LIVRE: balconi / terrazzi

ENDEREÇO: Via Ausonia, Palermo (PA)

CATEGORIA: Imóveis residenciais

SUPERFÍCIE: 180 metros quadrados

PREÇO: 420.000,00 €

ELEVADOR: Dois

QUARTOS: Seis

PLANO de: 6°

CONDOMÍNIO TAXAS MENSAIS: 140,00

CONTRATO: Venda

ÁREA: Viale del Fante - Piazza Alcide De Gasperi

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Data Annuncio: 09/07/2026 ore 09:20:52

Descrição

RIF. 0 1 3 9 1 - Palermo - luminoso, prestigioso e ristrutturato: Il tuo nuovo grande appartamento in Via Ausonia. Se cerchi una dimora che unisca l'eleganza di una delle zone più esclusive di Palermo alla comodità di ampi spazi interni ed esterni pronti da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Casafacile Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un rifinitissimo appartamento di 180 mq , facilmente frazionabile in 2 unità immobiliari, situato al sesto piano di un prestigioso edificio signorile con doppio ascensore. L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione che regala una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. Gli spazi interni uniscono comfort e razionalità: l'appartamento, recentemente ristrutturato, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione impeccabile degli ambienti: ingresso su un ampio e funzionale disimpegno , unico ambiente con il salone doppio,  vero cuore pulsante della casa, veramente spazioso e perfetto per momenti di relax o convivialità; dal salone si accede direttamente ad un delizioso terrazzo che si affaccia sull’incrocio Via Ausonia / via Val di Mazara . Zona notte: ben 3 ampie camere da letto, di cui due rispettivamente con terrazzo e balcone , ideali per garantire la massima privacy a tutta la famiglia; ampio soggiorno / pranzo luminosissimo che continua con un confortevole angolo cottura rivestito di maioliche, completo di nuovissimi elettrodomestici di marche note di ultima generazione, inclusi nella vendita;la cucina e il soggiorno sono stati totalmente ristrutturati , pensati per chi ama vivere ogni giorno con intimità e comfort; il tavolo di legno massello e il climatizzatore sono inclusi nella vendita. Servizi e accessori: due servizi  ristrutturati, eleganti, moderni, ampi e ben rifiniti, oltre a 2 spaziosi ripostigli, un vero plus per l'organizzazione della casa. I terrazzi affacciati sull’incrocio tra la 
sull’incrocio tra la via Val di Mazara e la via Ausonia , regalano una vista quasi magica per l’eleganza dei giardini e degli edifici di tali vie. Una posizione strategica e d'èlite. L’appartamento, situato ad angolo con Via Val di Mazara e con accesso principale da Via Ausonia, si trova in un fulcro nevralgico e ricercatissimo della città, a pochissimi passi da Via Alcide De Gasperi, Viale Campania, Via Valdemone, Via Liguria, Via Trinacria e Viale Croce Rossa. La location offre una qualità della vita ineguagliabile. Tutto ciò di cui hai bisogno è letteralmente sotto casa: eleganti ristoranti, pizzerie, boutique, banche, scuole di ogni ordine e grado, palestre, cinema e teatri, ospedali, trasporti, farmacie, supermercati e quant’altro. Quasi tutto l'arredo è compreso nella vendita,incluso lo splendido acquario a biologia marina perfettamente funzionante; contestualmente al sopralluogo, verrà indicato cosa ne è escluso .  APE G. Euro 420.000,00 irriducibili. 

Tel. 091-324930 / 327-4449659

 

 

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