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COD.0000001391 - Ristrutturato 6 vani – 2 terrazzi via Ausonia / Via Val di Mazara | Palermo (PA)
HEIZUNG: pompe di calore - climatizzatori
ZUSTAND DER IMMOBILIE: Renoviert
ART DER BAUWEISE: Privat
KLASSE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ: G (> 175 kWh/mq jahr)
HAUSWART: Dieser
AUSRÜSTUNGEN:
WOHNKÜCHE: ja
AUßENBEREICH: balconi / terrazzi
ADRESSE: Via Ausonia, Palermo (PA)
KATEGORIE: Wohnimmobilien
OBERFLÄCHE: 180 qm
PREIS: 420.000,00 €
AUFZUG: Zwei
FÄCHER: Sechs
PLAN: 6°
KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG, DIE MONATLICHEN: 140,00
VERTRAG: Verkauf
Zone: Viale del Fante - Piazza Alcide De Gasperi
Data Annuncio: 09/07/2026 ore 09:20:52
Beschreibung
RIF. 0 1 3 9 1 - Palermo - luminoso, prestigioso e ristrutturato: Il tuo nuovo grande appartamento in Via Ausonia. Se cerchi una dimora che unisca l'eleganza di una delle zone più esclusive di Palermo alla comodità di ampi spazi interni ed esterni pronti da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Casafacile Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un rifinitissimo appartamento di 180 mq , facilmente frazionabile in 2 unità immobiliari, situato al sesto piano di un prestigioso edificio signorile con doppio ascensore. L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione che regala una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. Gli spazi interni uniscono comfort e razionalità: l'appartamento, recentemente ristrutturato, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione impeccabile degli ambienti: ingresso su un ampio e funzionale disimpegno , unico ambiente con il salone doppio, vero cuore pulsante della casa, veramente spazioso e perfetto per momenti di relax o convivialità; dal salone si accede direttamente ad un delizioso terrazzo che si affaccia sull’incrocio Via Ausonia / via Val di Mazara . Zona notte: ben 3 ampie camere da letto, di cui due rispettivamente con terrazzo e balcone , ideali per garantire la massima privacy a tutta la famiglia; ampio soggiorno / pranzo luminosissimo che continua con un confortevole angolo cottura rivestito di maioliche, completo di nuovissimi elettrodomestici di marche note di ultima generazione, inclusi nella vendita;la cucina e il soggiorno sono stati totalmente ristrutturati , pensati per chi ama vivere ogni giorno con intimità e comfort; il tavolo di legno massello e il climatizzatore sono inclusi nella vendita. Servizi e accessori: due servizi ristrutturati, eleganti, moderni, ampi e ben rifiniti, oltre a 2 spaziosi ripostigli, un vero plus per l'organizzazione della casa. I terrazzi affacciati sull’incrocio tra la
sull’incrocio tra la via Val di Mazara e la via Ausonia , regalano una vista quasi magica per l’eleganza dei giardini e degli edifici di tali vie. Una posizione strategica e d'èlite. L’appartamento, situato ad angolo con Via Val di Mazara e con accesso principale da Via Ausonia, si trova in un fulcro nevralgico e ricercatissimo della città, a pochissimi passi da Via Alcide De Gasperi, Viale Campania, Via Valdemone, Via Liguria, Via Trinacria e Viale Croce Rossa. La location offre una qualità della vita ineguagliabile. Tutto ciò di cui hai bisogno è letteralmente sotto casa: eleganti ristoranti, pizzerie, boutique, banche, scuole di ogni ordine e grado, palestre, cinema e teatri, ospedali, trasporti, farmacie, supermercati e quant’altro. Quasi tutto l'arredo è compreso nella vendita,incluso lo splendido acquario a biologia marina perfettamente funzionante; contestualmente al sopralluogo, verrà indicato cosa ne è escluso . APE G. Euro 420.000,00 irriducibili.
Tel. 091-324930 / 327-4449659
Scheda-Tecnica-1391.pdf
planimetria via Ausonia.pdf
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